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热门问答
我买了一套商品房是旧楼已一次性付清房款,
张小姐 2006/11/6 13:39:08 编号:316 问题类型:房地产
我买了一套商品房是旧楼已一次性付清房款,但整幢楼到现在都没能办到房产证,我手上只有购房发票和商品房买卖合同,请问这样的房屋以后能保证吗?(谢谢!)。
我国实行房屋所有权登记发证制度，房管局核发的房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。张小姐你手上的购房发票和商品房买卖合同仅能表明你和出卖人订立了购房合同，不表明你是房屋的所有人，你的权利义务仅在你和出卖人间存在约束力。若出现权属等纠纷，不能对抗善意第三人；若你想转让时，也难以进行等等。广东天量律师事务所姚冠旺律师 电话：13318100258
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