广东端庆律师事务所郭生平律师： 可否退房，关键要看合同是否有规定“超过若干个月（比如六个月）以上不能交楼可以退房”。当然，如果时间过长（比如达到一、两年以上），合同虽没作上述规定，但是，在此情况下，当事人订立合同的目的已不能实现，你可以依据合同法的有关规定，选择退房。此外，你还可书面催告开发商在三个月内交付房屋。超过此期限你可要求解除合同。 如根据合同约定，开发商已构成根本违约，你有权解除合同，并有权索回已交的契税。 联系电话：2965138，或登录/ 地址：肇庆市前进北路10号联通新时空大厦11楼