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热门问答
我是**豪庭一业主,去年在**豪庭购买了
李先生 2006/10/31 1:27:44 编号:337 问题类型:房地产
我是**豪庭一业主,去年在**豪庭购买了一间别墅,因为本人在外工作关系,短期内还不考虑装修入住,现在只是空屋一间,但最近接到物业管理的通知,要求我按全额缴交物业管理费,而且需一次性预交六个月管理费.否则不给予发放房产证.我想问三个问题:1我还未入住,小区管理费应该怎样收取才算合理?2物业公司强制要求需一次性预交六个月管理费是否合理?3物业公司以此扣留业主房产证是否合理,如果要投诉,需要向哪个部门反映.期待得到解答,谢啦!
广东余黎张律师事务所回答:李先生，对空置物业交费问题，目前没有明文规定，但从惯例看，应交纳物管费。至于交费标准，可依照《物管合同》约定或按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准执行，或可提请当地物价主管部门核定。
物管公司扣证要胁业主交物管费于理不合、于法无据。李生可向开发商索领房产证。咨询电话：2232933
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