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热门问答
本人购买了金叶酒店旁恒裕轩一套住宅,购买
小可 2007/8/26 17:52:52 编号:415 问题类型:房地产
本人购买了金叶酒店旁恒裕轩一套住宅,购买后发现此小区经常乱收费,交楼时收费跟办按揭时收费重复了,楼盘说以后如果发现是重复收取的情况下会退还,但不知等到何年何月.还有就是外来车辆(包括摩托车,汽车)停放一小时后要收费.无论是业主还是来作客,一律收取.本人觉得有时候有朋友来作客都要收取车辆保管费是不合理.因为我有交物业管理费.而要求物业公司出示有关部门文件时,他只可以出示他所属物业公司出示的文件,其实他是否要经过物价局之类的部门批准才可以这样收费呢?
律师回复
回答律师:郭生平
本站特邀肇庆大律师郭生平回答：
请你参考下述规定：找物业公司协商：1、物业服务收费由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。2、物业已交付使用尚未成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由物业管理公司在政府指导价范围内提出，报所在地县级以上人民政府价格行政主管部门核定。3、、 物业管理企业实行明码标价，内容包括：计费方式、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据等。4、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
无论是业主还是来客,一律收取车辆保管费是不合理、合规的。.
联系电话：2965138，6816139 请您登录：肇庆律师网 与郭生平大律师作进一步沟通
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