本站特邀肇庆大律师郭生平回答： 你问的很好。严格意义上讲，即使产权证上只有丈夫的名字,但是在签订房屋买卖合同和办理过户手续时，均应有夫妻二人共同签字，方才有效。肇庆房管局在2006年1月1日前，实行的就是此做法，即要求夫妻双方共同办理相关签字手续。但是自2006年1月1日后，肇庆房管局对肇庆市端州、鼎湖城区范围内的房地产交易（包括转让、抵押），只需由产权证上记载的权属人提出申请即可办理相关手续。这就意味着，如果产权证上只有丈夫一人的名字,在办理过户手续时只要有丈夫一人签字，你就可以办理过户手续了。上述肇庆房管局的作法实际上间接确认了丈夫一人（被登记的产权人）签字的法律效力，并使你的权利得到了保障。不过保险起见，最好是要夫妻二人共同签字。 联系电话：2965138，6816139 请您登录：肇庆律师网 与郭生平大律师作进一步沟通