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热门问答
我可以提出哪些赔偿？
张小姐 2008/4/9 9:05:07 编号:648 问题类型:房地产
我与开发商签订的是预订房合同，当时是建面一百多平方，现在通知我改小了，只有八十几平方，这是开发商设计的原因不是政府主管部门的因素，我想请问这种情况可否在要现在这小户型房子的基础上向开发商提出赔偿条款，如果说可以，我可以提出哪些赔偿？
律师回复
回答律师:郭生平
本站特邀肇庆律师郭生平作回答：
您好！如果有约定的按约定，没有约定的，按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第14条和《商品房销售管理办法》第20条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发商企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。如果您的情况符合以上情形可以要求相应的赔偿。
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